13888147524在當(dāng)今社會(huì)，物業(yè)管理行業(yè)的重要性日益凸顯，而作為行業(yè)內(nèi)的核心人才，物業(yè)管理師的專業(yè)素養(yǎng)和技能水平直接關(guān)系到物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平。物業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證作為評(píng)價(jià)物業(yè)管理師專業(yè)能力的權(quán)威證書，不僅是對(duì)個(gè)人能力的認(rèn)可，也是職業(yè)發(fā)展的重要保障。根據(jù)人社部關(guān)于頒布物業(yè)管理員等7個(gè)國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的通知，考核通過后將獲得相應(yīng)的職業(yè)技能等級(jí)證書。按照國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（職業(yè)編碼4-06-01-01），本物業(yè)管理師職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)：四級(jí)/中級(jí)工、三級(jí)/高級(jí)工、二級(jí)/技師、一級(jí)/高級(jí)技師。
一、什么是物業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證書
原注冊(cè)物業(yè)管理師證書全稱為《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書》，屬于職稱證書，也是資格證書，是由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部共同頒發(fā)的職業(yè)資格證書，是國(guó)家為選拔、規(guī)范高層次物業(yè)管理工作者設(shè)定的證書類型。物業(yè)管理師的考試以及執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)于2016年6月正式取消。已持有的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書依然有效，仍可以作為從業(yè)人員能力水平的證明，也可繼續(xù)作為聘任相應(yīng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的依據(jù)。
現(xiàn)在的“物業(yè)管理師”證書屬于職業(yè)技能等級(jí)證書，在《國(guó)家職業(yè)資格目錄》中，職業(yè)編碼為4-06-01-01。由人力資源和社會(huì)保障部門認(rèn)定的社會(huì)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，依據(jù)《物業(yè)管理師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2023年版）》，對(duì)物業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定，對(duì)合格人員頒發(fā)職業(yè)技能等級(jí)證書。證書統(tǒng)一編碼，可在人力資源和社會(huì)保障部技能人才評(píng)價(jià)證書http://jndj.osta.org.cn/全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)查詢證書信息，考取證書的人員可按地方政策申請(qǐng)技能提升補(bǔ)貼。
二、等級(jí)劃分
本物業(yè)管理師職業(yè)共設(shè)四個(gè)等級(jí)：四級(jí)/中級(jí)工、三級(jí)/高級(jí)工、二級(jí)/技師、一級(jí)/高級(jí)技師。
三、怎么報(bào)名
1.選擇報(bào)名機(jī)構(gòu)：目前物業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證采取線上和線下的考試的形式，但是網(wǎng)上沒有個(gè)人報(bào)名入口，官方不受理個(gè)人形式的報(bào)考，報(bào)名需要通過培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或組織統(tǒng)一申報(bào)，考生需要先找合適的機(jī)構(gòu)提交報(bào)名資料，審核通過后開通網(wǎng)課學(xué)習(xí)。
2.填寫個(gè)人信息：考生需要按照系統(tǒng)提示填寫個(gè)人基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。同時(shí)，還需要上傳個(gè)人近期免冠照片和身份證明文件。
3.選擇考試科目和地點(diǎn)：考生需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇考試科目和考試地點(diǎn)。一般來說，物業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證考試包括理論知識(shí)和實(shí)踐技能兩個(gè)科目，考生可以根據(jù)自己的需求選擇報(bào)考。
4.繳納報(bào)名費(fèi)用：完成信息填寫后，考生需要按照系統(tǒng)提示繳納相應(yīng)的報(bào)名費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)或機(jī)構(gòu)而有所差異，具體以報(bào)名機(jī)構(gòu)的信息為準(zhǔn)。
四、報(bào)名資料
身份證正反面+2寸白底相片+學(xué)歷證明+培訓(xùn)證明+工作證明，電子版的發(fā)給招生老師
五、考試內(nèi)容
物業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證考試一般分為多個(gè)科目，每個(gè)科目都有其特定的考試內(nèi)容和要求。以下是對(duì)主要科目的簡(jiǎn)要介紹：
物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)：包括物業(yè)管理的概念、發(fā)展歷程、基本原理、管理體系等方面的知識(shí)�？忌枰莆瘴飿I(yè)管理的基本理論框架和核心要素，理解物業(yè)管理在社會(huì)發(fā)展中的重要作用。
法律法規(guī)：涉及與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)，如物權(quán)法、土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法規(guī)、消防法規(guī)等�？忌枰煜み@些法律法規(guī)的具體內(nèi)容和應(yīng)用，以確保在實(shí)際工作中能夠依法合規(guī)地進(jìn)行物業(yè)管理。
管理技能：包括計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等管理技巧和方法�？忌枰莆者@些技能在物業(yè)管理中的應(yīng)用，以提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。
實(shí)踐操作：考察考生在實(shí)際物業(yè)管理中的操作能力，如物業(yè)設(shè)備的管理和維護(hù)、安全管理、應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施、公共區(qū)域衛(wèi)生管理等�？忌枰ㄟ^模擬實(shí)踐或案例分析等方式展示自己的實(shí)踐能力。
六、報(bào)考費(fèi)用
物業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證共分四個(gè)等級(jí)，中級(jí)，高級(jí)，二級(jí)技師，一級(jí)技師。
中級(jí)（四級(jí)）費(fèi)用大概在1500-2000元左右
高級(jí)（三級(jí)）費(fèi)用大概在1500-3000元左右
技師（二級(jí)）費(fèi)用大概在3500-4500元左右
高級(jí)技師（一級(jí)）5500元左右
七、報(bào)考條件
1.具備以下條件之一者，可申報(bào)物業(yè)管理師（四級(jí)/中級(jí)工），學(xué)歷需為高中或同等學(xué)力及以上：
（1）累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿5年。
（2）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)五級(jí)/初級(jí)工職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）證書后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿3年。
（3）取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)的技工院校或中等及以上職業(yè)院校、專科及以上普通高等學(xué)校畢業(yè)證書（含在讀應(yīng)屆畢業(yè)生）。
2.具備以下條件之一者，可申報(bào)物業(yè)管理師（三級(jí)/高級(jí)工），學(xué)歷需為高中或同等學(xué)力及以上：
（1）累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿10年。
（2）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)四級(jí)/中級(jí)工職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）證書后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿4年。
（3）取得符合專業(yè)對(duì)應(yīng)關(guān)系的初級(jí)職稱（專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿1年。
（4）取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)的技工院校高級(jí)工班及以上畢業(yè)證書（含在讀應(yīng)屆畢業(yè)生）。
（5）取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)四級(jí)/中級(jí)工職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）證書，并取得高等職業(yè)學(xué)校、�？萍耙陨掀胀ǜ叩葘W(xué)校本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書（含在讀應(yīng)屆畢業(yè)生）。
（6）取得經(jīng)評(píng)估論證的高等職業(yè)學(xué)校、�？萍耙陨掀胀ǜ叩葘W(xué)校本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)的畢業(yè)證書（含在讀應(yīng)屆畢業(yè)生）。
3.具備以下條件之一者，可申報(bào)物業(yè)管理師（二級(jí)/技師），學(xué)歷需為高中或同等學(xué)力及以上：
(1)取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級(jí)/高級(jí)工職業(yè)資格(職業(yè)技能等級(jí))證書后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿5年。
(2)取得符合專業(yè)對(duì)應(yīng)關(guān)系的初級(jí)職稱(專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格)后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿5年，并在取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級(jí)/高級(jí)工職業(yè)資格(職業(yè)技能等級(jí))證書后，從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿1年。
(3)取得符合專業(yè)對(duì)應(yīng)關(guān)系的中級(jí)職稱(專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格)后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿1年。
(4)取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級(jí)/高級(jí)工職業(yè)資格(職業(yè)技能等級(jí))證書的高級(jí)技工學(xué)校、技師學(xué)院畢業(yè)生，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿2年。
(5)取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級(jí)/高級(jí)工職業(yè)資格 (職業(yè)技能等級(jí)) 證書滿 2年的技師學(xué)院預(yù)備技師班、技師班學(xué)生。
4.具備以下條件之一者，可申報(bào)物業(yè)管理師（一級(jí)/高級(jí)技師），學(xué)歷需為高中或同等學(xué)力及以上：
(1)取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)二級(jí)/技師職業(yè)資格(職業(yè)技能等級(jí))證書后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿5年。
(2)取得符合專業(yè)對(duì)應(yīng)關(guān)系的中級(jí)職稱后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿5年，并在取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)二級(jí)/技師職業(yè)資格(職業(yè)技能等級(jí))證書后，從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿1年。
(3)取得符合專業(yè)對(duì)應(yīng)關(guān)系的高級(jí)職稱(專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格)后，累計(jì)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作滿1年。
八、查詢方式
企業(yè)人力企業(yè)管理師職業(yè)技能等級(jí)證書的查詢方式超方便！只需登錄技能人才評(píng)價(jià)證書全國(guó)聯(lián)網(wǎng)（俗稱國(guó)網(wǎng)）查詢網(wǎng)站輸入“證件號(hào)碼”“姓名”“證書編號(hào)”中任意兩項(xiàng)即可查詢。
九、就業(yè)方向
物業(yè)管理專業(yè)學(xué)生畢業(yè)后可在各類物業(yè)管理行業(yè)、物業(yè)中介、房地產(chǎn)行業(yè)從事物業(yè)前臺(tái)客服、物業(yè)管理服務(wù)員、物業(yè)行政、人事、辦公等工作。就業(yè)崗位：物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理員、客服主管、項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)管理經(jīng)理、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)主管、物業(yè)管理專員 助理、客服專員、物業(yè)助理、客服助理、工程主管等。
